Stadtvillen auf der Wieden

1040 Wien Österreich


Dieses stilvolle Wohnbauprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Lage Wiens: dem vierten Wiener Gemeindebezirk, nahe Belvedere und Hauptbahnhof. Jegliche Besorgungen des täglichen Bedarfs werden über die exzellente Infrastruktur gedeckt. Sowohl der Belvederegarten als auch der Schweizergarten laden zum spazieren und flanieren ein und auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre vollen Kosten. 

Über die U-Bahnstation Hauptbahnhof sind es nur 3 Stationen bis zum Stadtzentrum, der Flughafen Schwechat erreicht man öffentlich in ca. 15-20 Minuten.


Bei diesem exklusiven Wohnbauprojekt wurde das gesamte Wohnhaus saniert und für jede Wohneinheit ein Balkon errichtet. Alle Wohnungen können mit viel natürlichem Licht, Fischgrät-Parkett und 3,40 m hohen Wänden aufwarten. Bei den Räumen mit Blick auf die Schönburgstraße werden die Kastenfenster aus dem Altbestand liebevoll restauriert und erhalten, jegliche andere Fenster werden durch moderne mehrfachverglaste Holzfenster ersetzt.

-Highlights-

- ideale Lage: im Botschaftenviertel: zwischen Stadtzentrum, grünen Erholungswelten und Museen gelegen

- 2019 komplett saniertes Wohnhaus

- Fischgrätparkett

- Ein Balkon pro Einheit

- 3,40 m hohe Räume

 

Folgende Einheiten stehen zur Verfügung:

 

Top 3   - 1. Liftstock - 3 Zimmer - 78,87 m2 - 4 m2 Balkon - 475.000 €

Top 4   - 1. Liftstock - 3 Zimmer - 79,02 m2 - 4 m2 Balkon - 475.000 €

Top 7   - 3. Liftstock - 3 Zimmer - 79,52 m2 - 4 m2 Balkon - 499.000 €

Top 8   - 3. Liftstoch - 3 Zimmer - 79,56 m2 - 4 m2 Balkon - 499.000 € 

Top 10 - 4. Liftstock - 3 Zimmer - 79,61 m2 - 4 m2 Balkon - 550.000 €

 

Öffis:  U-Bahn: U1: 5 Minuten zu Fuß


Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.


Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Beschreibung Fläche Zimmer Preis
Stadtvillen auf der Wieden Stadtvillen auf der Wieden
1040 Wien | Objektnr.: 1818
Wohnfläche ca. 79,61 m²
3 Kaufpreis
550.000,00 €