Neues Wohnprojekt! Modernes Doppelhaus mit Keller auf Eigengrund in Kagran

1220 Wien Österreich


Bei diesem beschaulichen Projekt wurden auf einem Eigengrund in einer ruhigen Wohnstraße (Einbahnstraße) zwei moderne belagsfertige Doppelhaushälften realisiert, je mit ca. 118 Quadratmetern. Sie bestehen aus Keller, Erd- und Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Jede Doppelhaushälfte verfügt über 6 Zimmer sowie einem Wohnkeller, mit behaglichem Wohnambiente. 

Die Doppelhaushälften haben außerdem großzügige Dachterrassen mit Fernblick und einen Garten, der viel Platz zur Erholung bietet. Beide Einheiten wurden nach neusten Standards und mit sehr hochwertigen Materialien gefertigt.

Somit bieten sich in diesem Wohnjuwel für Jung und Alt mehr als genug Freiräume und Rückzugsmöglichkeiten sowie Orte des Zusammenkommens. Träumen Sie nicht auch davon, Ihren Liebsten alle Möglichkeiten zu bieten, sich frei nach ihren eigenen Wünschen zu entfalten? Hier wird dieser Traum für Groß und Klein Wirklichkeit!

Die zentrale Lage im Bezirksteil Kagran ist ausgezeichnet. Die Donaustadt vereint die Annehmlichkeiten einer urbanen Metropole mit den Rückzugsmöglichkeiten der umliegenden Natur.

Die Alte Donau befindet sich naher Umgebung sowie ist das Donauzentrum mit all dessen Vorzügen ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

 

Öffis: Straßenbahn 25 sowie die Autobuslinien 26A und 94A fußläufig in 4 Minuten erreichbar.

 

 

- Highlights -

- Eigengrund

- Ziegelmassiv Bauweise

- Wohnkeller mit Fußbodenheizung

- Dachterrassen mit Fernsicht

- Wärmepumpe mit Möglichkeit zur passiven Fußbodenkühlung

- Fingerabdruck Türöffner

- sehr hochwertige bodentiefe Kunststofffenster 3-fach isoliert der Marke Internorm

- Außenliegende Raffstores an allen Fenstern

 

 

 


Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!

 


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Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Beschreibung Fläche Zimmer Preis
PROVISIONSFREI! Moderne Doppelhaushälfte mit Keller auf Eigengrund in Kagran PROVISIONSFREI! Moderne Doppelhaushälfte mit Keller auf Eigengrund in Kagran
1220 Wien | Objektnr.: 1978
Wohnfläche ca. 118,38 m²
6 Kaufpreis
698.000,00 €